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1-1.성장과정: 가족사항, 학창시절, 교우관계, 생활습관, 자신에게 크게 영향을 미친 사건 등을 포함하여 구체적으로 작성.(500자)
2학년 때 시험을 위한 밤샘 공부에 지쳐 졸고 있는 모습을 동기가 찍었습니다. 그리고 그 사진에서 보인 제 모습은 큰 충격이었습니다. 당시 자취를 하고 있던 터라 식습관이 관리되지 못했고 몸을 움직이기 귀찮아 게을리 보냈던 탓에 체형이 망가졌었습니다. 그래서 운동을 시작하게 됐습니다. 아침 운동을 저를 일으킬 이유로 만들었습니다. 또한 닭가슴살100g, 채소, 쌀밥200g과 김치로 식단을 조절했고 가끔 맛있는 음식을 먹을 때면 저녁에 유산소 운동을 진행했습니다. 그렇게 20kg을 감량했고 5년이 지난 지금까지도 운동을 이어가고 있습니다.
운동의 영향은 비단 체중의 변화뿐만이 아녔습니다. 누구도 시키지 않은 나와의 약속을 꾸준히 지켜기 위한 부지런함과 지킨 것에 대한 자부심을 얻었습니다. 또한 체중을 유지하기 위해서 유혹을 참아내는 절제력도 얻었습니다. 좋아진 체력을 바탕으로 적극적인 태도와 마음가짐을 갖게 됐습니다. 이러한 변화로 인해서 저는 스스로를 더 아끼게 되었습니다.
1-2.실패했던 경험이나 크게 좌절했던 경험과 극복사례는?(300자)
3년 전 가정형편이 급격하게 안 좋아졌고 집에 있는 게 답답할 정도로 가족 간의 사이가 안 좋아졌음. 형과 부모님 간에 갈등이 극에 달했음. 이에 또 하나의 자식으로서 나라도 부모님의 걱정을 덜어야겠다고 생각하게 됨. 학생이었던 제가 할 수 있는 것은 공부뿐이라고 생각했음. 성적장학금을 받는 것을 목표로 성적에 매진하게 됨. 용돈 대신 아르바이트로 충당해야 했음. 이때 내 인생에 대한 책임이 스스로에 있다는 무게를 피부로 체감하게 되었음. 아쉽게도 성적장학금은 받지 못했지만 평균학점을 크게 올릴 수 있었음. 또한 오롯이 저에게 제 인생이 달려있다는 그 책임감은 적극적으로 진로탐색에 임할 수 있게 했고 그저 흘러가려고 했던 모토에 큰 변환점을 주었음
3년 전 가정형편이 급격히 어려워졌고 무거운 집안 분위기보다 더 힘들었던 것은 제가 할 수 있는 게 없다는 무기력함이었습니다. 이를 떨치기 위해 학생인 제가 할 수 있는 것에 집중했고 성적장학금을 목표로 삼았습니다. 수업을 녹화해 다시 보고 타학교의 문제까지도 풀며 적극적으로 임했습니다. 아쉽게도 장학금은 놓쳤지만 누적평점2.89이던 성적을 당시 3.49까지 크게 올렸고 이에 부모님에게 행복을 드릴 수 있었습니다. 이 과정 속에서 제가 통제할 수 없는 것에 좌절하기보다 잘 할 수 있는 것에 집중하고 평정심을 갖는 방법을 얻었습니다.
2-1.신탁업을 선택하게 된 이유와 신탁사 중 당사를 선택한 이유.(300자)
부동산 사업의 주축이 되는 PF사업 구조에서 가장 중요한 자금의 흐름을 전반적으로 관리하는 신탁업에 매력을 느껴 인턴을 경험했고 부동산 신탁에는 계획을 이행함에 있어 발생하는 문제들을 각 상황에 부합하는 시각으로 바라보는 자세가 필요하다 생각했습니다.
한국투자 부동산신탁은 새로운 시각으로 신탁 상품명을 재정비하며 도전적인 행보를 보이면서도 책준 신탁의 시공사 부도로 인해 타 신탁사들이 위험에 노출되는 가운데에서도 차입형을 안정적으로 운용해 수익을 꾀하고 있습니다. 이는 제가 생각한 이상적인 신탁사라고 판단해 지원했습니다.
부동산 사업의 주축이 되는 PF사업 구조에서 가장 중요한 자금의 흐름을 전반적으로 관리하는 신탁업에 매력을 느껴 인턴을 경험했고 부동산 신탁에는 계획을 이행함에 있어 발생하는 문제들을 각 상황에 부합하는 시각으로 바라보는 자세가 필요하다 생각했습니다.
한국투자 부동산신탁은 새로운 시각으로 신탁 상품명을 재정비하며 도전적인 행보를 보이면서도 책준 신탁의 시공사 부도로 인해 타 신탁사들이 위험에 노출되는 가운데에서도 차입형을 안정적으로 운용해 수익을 꾀하고 있습니다. 이는 제가 생각한 이상적인 신탁사라고 판단해 지원했습니다.
2-2.지원한 분야는 어떤 일을 한다고 생각하는가?(200자)
신탁사는 토지확보단계부터 PF의 상환까지 이르는 모든 단계의 자금을 관리합니다. 그 과정에서 신의성실의 의무를 기반으로 사업관계자와의 원활한 의사소통을 통한 원만한 관계를 유지하고 전문적인 자산의 관리, 운용, 처분 등을 통해 공동의 성공을 추구합니다. 저는 고객과 적극적인 소통으로 더 나은 대안을 추구하고 신뢰를 얻을 수 있는 신탁전문가가 되고 싶습니다.
2-3.지원분야에 본인이 적합한 이유를 증명하시오.(500자)
인턴을 하면서 신탁업에 대한 이해도를 높일 수 있었습니다. 팀에서 관리하는 각 단계의 사업에 필요한 업무를 배웠습니다. 신규 사업에 대한 수주심의 전에 사업성 분석을 위해서 인근 아파트의 노후도, 면적 및 실거래가 등을 분석해 심의서에 필요한 자료를 제공했습니다. 또한 분양 단계에 있는 사업장의 효율적인 관리를 위해서 동, 호수, 면적, 가격의 정보를 기입하는 엑셀표를 작성하는 업무 등을 수행했습니다.
이와 같은 업무에서 착안해 여유시간에 청약홈에 매주 올라오는 분양공고를 정리했습니다. 지역, 아파트명, 공급호수, 가격, 평단가, 분양률 제고를 위한 특이사항 등을 기입해 엑셀표를 만들었습니다. 그리고 청약공고 이후 전매제한 기간이 끝난 건물은 부동산 실거래가를 조사해 분양 이후 프리미엄 차이와 같은 부동산 시장의 흐름을 알아볼 수 있었습니다. 이렇게 작성한 엑셀자료는 추후 신규 수주심의서 작성에 있어서 추가 작업 없이 곧바로 사용이 가능했고 작업의 효율을 제고할 수 있었습니다.
3.당신의 인생계획에서 10년 후 꿈은 무엇이고, 그 꿈을 이루기 위해 회사가 어떻게 도움을 줄 수 있는지 서술하시오.(500자)
제 꿈은 직업에 전문성을 바탕으로 직종 분야에 있어서 많은 사람들이 필요로 하는 인재가 되는 것입니다. 이를 위해서 앞으로의 5년 간은 업무의 완전한 이해와 빠른 적응을 위해서 다양한 상황 속에서의 업무방식을 경험하고 싶습니다. 특히 부동산 경기의 침체로 인해 시공사의 부도가 잇따르고 있는 현 상황 속에서, 신탁사가 이에 대처하는 자세는 어떠한 지 실무 단계에서 경험하고 싶습니다. 또한 선배들의 업무 프로세스를 이해하고 배우면서 변동성을 관리해 리스크를 최소화하면서도 이익을 최대화할 수 있는 내공을 쌓고 싶습니다.
그 이후에는 그간의 경험을 통해서 주도적인 자세로 관계자와의 소통을 통해서 인적 인프라를 형성하고 싶습니다. 한국투자 부동산신탁이 표방하는 전문적인 분석력과 혁신적인 해결책을 제시해 부동산 10년주기설을 의심할 만큼 인허가, PF차환, 준공, 분양 등의 어떠한 문제도 신뢰를 제공해 고객의 의사결정에 도움을 줄 수 있는 전문가가 되고 싶습니다.
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1-1.성장과정: 가족사항, 학창시절, 교우관계, 생활습관, 자신에게 크게 영향을 미친 사건 등을 포함하여 구체적으로 작성.(500자)
2학년 때 시험을 위한 밤샘 공부에 지쳐 졸고 있는 모습을 동기가 찍었습니다. 그리고 그 사진에서 보인 제 모습은 큰 충격이었습니다. 당시 자취를 하고 있던 터라 식습관이 관리되지 못했고 몸을 움직이기 귀찮아 게을리 보냈던 탓에 체형이 망가졌었습니다. 그래서 운동을 시작하게 됐습니다. 아침 운동을 저를 일으킬 이유로 만들었습니다. 또한 닭가슴살100g, 채소, 쌀밥200g과 김치로 식단을 조절했고 가끔 맛있는 음식을 먹을 때면 저녁에 유산소 운동을 진행했습니다. 그렇게 20kg을 감량했고 5년이 지난 지금까지도 운동을 이어가고 있습니다.
운동의 영향은 비단 체중의 변화뿐만이 아녔습니다. 누구도 시키지 않은 나와의 약속을 꾸준히 지켜기 위한 부지런함과 지킨 것에 대한 자부심을 얻었습니다. 또한 체중을 유지하기 위해서 유혹을 참아내는 절제력도 얻었습니다. 좋아진 체력을 바탕으로 적극적인 태도와 마음가짐을 갖게 됐습니다. 이러한 변화로 인해서 저는 스스로를 더 아끼게 되었습니다.
1-2.실패했던 경험이나 크게 좌절했던 경험과 극복사례는?(300자)
3년 전 가정형편이 급격하게 안 좋아졌고 집에 있는 게 답답할 정도로 가족 간의 사이가 안 좋아졌음. 형과 부모님 간에 갈등이 극에 달했음. 이에 또 하나의 자식으로서 나라도 부모님의 걱정을 덜어야겠다고 생각하게 됨. 학생이었던 제가 할 수 있는 것은 공부뿐이라고 생각했음. 성적장학금을 받는 것을 목표로 성적에 매진하게 됨. 용돈 대신 아르바이트로 충당해야 했음. 이때 내 인생에 대한 책임이 스스로에 있다는 무게를 피부로 체감하게 되었음. 아쉽게도 성적장학금은 받지 못했지만 평균학점을 크게 올릴 수 있었음. 또한 오롯이 저에게 제 인생이 달려있다는 그 책임감은 적극적으로 진로탐색에 임할 수 있게 했고 그저 흘러가려고 했던 모토에 큰 변환점을 주었음
3년 전 가정형편이 급격히 어려워졌고 무거운 집안 분위기보다 더 힘들었던 것은 제가 할 수 있는 게 없다는 무기력함이었습니다. 이를 떨치기 위해 학생인 제가 할 수 있는 것에 집중했고 성적장학금을 목표로 삼았습니다. 수업을 녹화해 다시 보고 타학교의 문제까지도 풀며 적극적으로 임했습니다. 아쉽게도 장학금은 놓쳤지만 누적평점2.89이던 성적을 당시 3.49까지 크게 올렸고 이에 부모님에게 행복을 드릴 수 있었습니다. 이 과정 속에서 제가 통제할 수 없는 것에 좌절하기보다 잘 할 수 있는 것에 집중하고 평정심을 갖는 방법을 얻었습니다.
2-1.신탁업을 선택하게 된 이유와 신탁사 중 당사를 선택한 이유.(300자)
부동산 사업의 주축이 되는 PF사업 구조에서 가장 중요한 자금의 흐름을 전반적으로 관리하는 신탁업에 매력을 느껴 인턴을 경험했고 부동산 신탁에는 계획을 이행함에 있어 발생하는 문제들을 각 상황에 부합하는 시각으로 바라보는 자세가 필요하다 생각했습니다.
한국투자 부동산신탁은 새로운 시각으로 신탁 상품명을 재정비하며 도전적인 행보를 보이면서도 책준 신탁의 시공사 부도로 인해 타 신탁사들이 위험에 노출되는 가운데에서도 차입형을 안정적으로 운용해 수익을 꾀하고 있습니다. 이는 제가 생각한 이상적인 신탁사라고 판단해 지원했습니다.
부동산 사업의 주축이 되는 PF사업 구조에서 가장 중요한 자금의 흐름을 전반적으로 관리하는 신탁업에 매력을 느껴 인턴을 경험했고 부동산 신탁에는 계획을 이행함에 있어 발생하는 문제들을 각 상황에 부합하는 시각으로 바라보는 자세가 필요하다 생각했습니다.
한국투자 부동산신탁은 새로운 시각으로 신탁 상품명을 재정비하며 도전적인 행보를 보이면서도 책준 신탁의 시공사 부도로 인해 타 신탁사들이 위험에 노출되는 가운데에서도 차입형을 안정적으로 운용해 수익을 꾀하고 있습니다. 이는 제가 생각한 이상적인 신탁사라고 판단해 지원했습니다.
2-2.지원한 분야는 어떤 일을 한다고 생각하는가?(200자)
신탁사는 토지확보단계부터 PF의 상환까지 이르는 모든 단계의 자금을 관리합니다. 그 과정에서 신의성실의 의무를 기반으로 사업관계자와의 원활한 의사소통을 통한 원만한 관계를 유지하고 전문적인 자산의 관리, 운용, 처분 등을 통해 공동의 성공을 추구합니다. 저는 고객과 적극적인 소통으로 더 나은 대안을 추구하고 신뢰를 얻을 수 있는 신탁전문가가 되고 싶습니다.
2-3.지원분야에 본인이 적합한 이유를 증명하시오.(500자)
인턴을 하면서 신탁업에 대한 이해도를 높일 수 있었습니다. 팀에서 관리하는 각 단계의 사업에 필요한 업무를 배웠습니다. 신규 사업에 대한 수주심의 전에 사업성 분석을 위해서 인근 아파트의 노후도, 면적 및 실거래가 등을 분석해 심의서에 필요한 자료를 제공했습니다. 또한 분양 단계에 있는 사업장의 효율적인 관리를 위해서 동, 호수, 면적, 가격의 정보를 기입하는 엑셀표를 작성하는 업무 등을 수행했습니다.
이와 같은 업무에서 착안해 여유시간에 청약홈에 매주 올라오는 분양공고를 정리했습니다. 지역, 아파트명, 공급호수, 가격, 평단가, 분양률 제고를 위한 특이사항 등을 기입해 엑셀표를 만들었습니다. 그리고 청약공고 이후 전매제한 기간이 끝난 건물은 부동산 실거래가를 조사해 분양 이후 프리미엄 차이와 같은 부동산 시장의 흐름을 알아볼 수 있었습니다. 이렇게 작성한 엑셀자료는 추후 신규 수주심의서 작성에 있어서 추가 작업 없이 곧바로 사용이 가능했고 작업의 효율을 제고할 수 있었습니다.
3.당신의 인생계획에서 10년 후 꿈은 무엇이고, 그 꿈을 이루기 위해 회사가 어떻게 도움을 줄 수 있는지 서술하시오.(500자)
제 꿈은 직업에 전문성을 바탕으로 직종 분야에 있어서 많은 사람들이 필요로 하는 인재가 되는 것입니다. 이를 위해서 앞으로의 5년 간은 업무의 완전한 이해와 빠른 적응을 위해서 다양한 상황 속에서의 업무방식을 경험하고 싶습니다. 특히 부동산 경기의 침체로 인해 시공사의 부도가 잇따르고 있는 현 상황 속에서, 신탁사가 이에 대처하는 자세는 어떠한 지 실무 단계에서 경험하고 싶습니다. 또한 선배들의 업무 프로세스를 이해하고 배우면서 변동성을 관리해 리스크를 최소화하면서도 이익을 최대화할 수 있는 내공을 쌓고 싶습니다.
그 이후에는 그간의 경험을 통해서 주도적인 자세로 관계자와의 소통을 통해서 인적 인프라를 형성하고 싶습니다. 한국투자 부동산신탁이 표방하는 전문적인 분석력과 혁신적인 해결책을 제시해 부동산 10년주기설을 의심할 만큼 인허가, PF차환, 준공, 분양 등의 어떠한 문제도 신뢰를 제공해 고객의 의사결정에 도움을 줄 수 있는 전문가가 되고 싶습니다.