지거국 / 부동산 / 학점 4.13/4.5 / 오픽: IH / 상업용 부동산 컨설팅 회사 2개월 단기 인턴 / -CJ올리브네트윅스 리모트 인턴쉽 수료(데이터 분석 및 기획), -DB기업경영 체험스쿨 수료 -삼성 금융연수 프로그램 수료 -한국건설관리협회 실무 아카데미 수료 -아이엠박스 셀프 스토리지 서포터즈 활동 -건설 업계 포럼 서포터즈 활동 -P&P 부동산금융 멘토링 프로그램 수료 -교내 지역문제 해결 공모전 장려상 -25기 해외 건설 개발 금융 전문가 과정 수료(국토부 및 해외 건설 협회 주관) -중소 법무법인 법률 홍보 서포터즈 / 기타: 투자자산운용사
국유재산 활용 가능성, 도시계획과 용도 제한, 주차와 용적률 같은 조건을 직접 찾아 정리했고, 문헌으로 판단이 어려운 부분은 담당 기관에 문의해 적용 가능 여부를 확인했습니다.
동시에 커뮤니티 시설을 늘리면 공사비가 급증하는 문제를 해결하기 위해, 주변 시세를 그대로 가져오기보다 건설비와 운영 인건비, 유지관리비를 먼저 쌓아 비용 구조를 만들고 임대료와 서비스 구성을 다시 조정했습니다.
이 경험은 신한자산신탁 신탁영업 직무의 핵심인 신탁사업 수주와 사업관리에도 그대로 연결된다고 생각합니다. 수주 단계에서는 쟁점을 빠르게 정리해 판단을 돕고, 관리 단계에서는 인허가와 비용, 일정 변수를 끝까지 추적해 리스크를 줄여야 합니다.