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지거국 / 부동산 / 학점 4.13/4.5 / 오픽: IH / 상업용 부동산 컨설팅 회사 2개월 단기 인턴 / -CJ올리브네트윅스 리모트 인턴쉽 수료(데이터 분석 및 기획), -DB기업경영 체험스쿨 수료 -삼성 금융연수 프로그램 수료 -한국건설관리협회 실무 아카데미 수료 -아이엠박스 셀프 스토리지 서포터즈 활동 -건설 업계 포럼 서포터즈 활동 -P&P 부동산금융 멘토링 프로그램 수료 -교내 지역문제 해결 공모전 장려상 -25기 해외 건설 개발 금융 전문가 과정 수료(국토부 및 해외 건설 협회 주관) -중소 법무법인 법률 홍보 서포터즈 / 기타: 투자자산운용사

실제로 안양 오피스텔 사업이 분양 부진에 따라 임대 전환으로 회수 전략을 수정한 것처럼, 정상화 과정에서는 선택를 빠르게 비교하고 실행으로 옮기는 속도가 중요하다고 생각합니다.

하지만 막상 후보를 찾자 입지가 좋은 곳은 이미 개발이 끝났고, 남은 부지는 용도지역이 맞지 않거나 토지비가 높아 수지가 맞지 않았습니다. 팀 분위기가 흔들릴 때마다 저는 될 수 있는 부지를 먼저 고르고, 그 안에서 수익과 리스크를 맞추자는 기준을 세웠습니다.

당근마켓처럼 거래 당사자를 직접 통제하지 않아도 인증과 절차로 신뢰를 만드는 방식에 착안해, 지자체가 신뢰의 보증 주체가 되는 절차를 제안했습니다. 첫 단계에서 감정평가로 기준 가격을 제시하고, 표준 계약을 적용해 가격과 조건의 해석 여지를 줄였습니다.

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