지거국 / 부동산학 / 학점 4.13/4.5 / 오픽: IH / 상업용 부동산 컨설팅 2개월 인턴 / -CJ올리브네트윅스 리모트 인턴쉽 수료(데이터 분석 및 기획), -DB기업경영 체험스쿨 수료 -삼성 금융연수 프로그램 수료 -한국건설관리협회 실무 아카데미 수료 -아이엠박스 셀프 스토리지 서포터즈 활동 -건설 업계 포럼 서포터즈 활동 -P&P 부동산금융 멘토링 프로그램 수료 -교내 지역문제 해결 공모전 장려상 -25기 해외 건설 개발 금융 전문가 과정 수료(국토부 및 해외 건설 협회 주관) -중소 법무법인 법률 홍보 서포터즈 / 기타: 투자자산운용사
입지가 좋은 부지는 이미 개발이 끝났고, 남은 부지는 토지비와 수지, 법적 조건 때문에 방향이 쉽게 흔들리곤 했습니다. 저는 될 수 있는 부지를 먼저 좁히고, 그 안에서 수익과 리스크를 맞추자는 기준을 세운 뒤 팀원들과 검토를 이어갔습니다.
식비, 관리비, 인건비, 공사비, 주변 임대료를 함께 검토해 적정 임대료를 산정하고, 공실을 줄이기 위한 서비스와 커뮤니티 프로그램을 고민했던 이유도 여기에 있었습니다.