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에스원

대기업시설관리·경비·용역

기업개요

출처: 금융감독원 전자공시시스템(DART)
대표자대표자
남궁범, 하나오카 타쿠로
설립일자설립일자
주소주소
서울 중구 순화동 168 에스원빌딩 17층 총무팀
웹사이트웹사이트
www.s1.co.kr
기업형태기업형태
대기업
상세업종상세업종
사업시설 관리, 사업 지원 및 임대 서비스업

기업소개

인력 중심에서 ‘AI·로봇 기반 기술 중심'으로 전환, 건물관리는 통합시설관리(IFM)로 확장

에스원은 국내 1위 종합 보안기업으로, 일본 SECOM(25.65%)과 삼성 계열이 양대 축으로 지배하는 구조 아래 시큐리티·건물관리·보안SI 세 사업을 영위하고 있다. 2026년 3월 발표한 기업가치 제고 계획에서 AI·로봇 기반 신상품·서비스로 사업 영역을 확대하겠다는 방침을 밝혔으며, 시큐리티 사업은 관제센터 확인 후 출동요원을 지시하는 인력 중심 운영 체계를 기술 중심으로 전환하고 지능형 AI 영상보안 시장 공략을 강화한다. 건물관리는 단순 시설 유지·관리에서 자산관리·임대차 관리·기술 컨설팅까지 아우르는 통합시설관리(IFM)로 범위를 넓히고, 보안SI는 설계·시공 전문역량 강화와 적용 산업 다변화를 추진한다. 중장기적으로는 M&A와 전략펀드 투자를 통해 미래 기술을 확보할 계획이며, 2026년 보안 트렌드로 '사고 이후 확인(Detect)에서 AI 사전 예측(Predict)으로'를 제시하는 등 AI 중심 사업 재편에 속도를 내고 있다. 또한 신임 대표로 정해린 전 삼성물산 사장이 내정돼 글로벌 보안 솔루션 기업으로의 도약을 이끌 것으로 기대를 모은다.

2025년 매출 2조8894억원·영업이익 12.1%↑, '인프라'가 전통 본업 '시큐리티'를 추월

에스원은 2025년 연결기준 매출 2조8894억원(전년 대비 3.0% 증가), 영업이익 2346억원(12.1% 증가), 순이익 1786억원(1.0% 증가)을 기록하며 외형보다 수익성 개선이 두드러지는 실적을 냈다. 가장 큰 구조 변화는 부동산 서비스 중심의 '인프라' 부문(1조4893억원)이 전통 본업인 '시큐리티'(1조3854억원)를 매출·영업이익 모두에서 추월했다는 점으로, 보안회사라기보다 보안과 부동산 양대 사업체에 가까워졌다는 평가가 나온다. 2026년 2분기에는 수익성 중심 운영과 비용 효율화에 힘입어 매출이 1.3% 감소했음에도 영업이익이 4.5% 증가했는데, 보안SI 매출(636억원)이 프로젝트 착공 지연으로 25.9% 급감한 반면 시큐리티(3532억원, 0.7%↑)와 건물관리(2207억원, 3.3%↑)는 성장세를 이어갔다. 순이익은 467억원으로 10.4% 감소했으며, 회사는 하반기 매출과 수익성을 함께 개선해 2026년 매출 3조원 도전에 나선다는 방침이다.

‘Detect에서 Predict로', 가정·산업현장·무인매장까지 일상 전반으로 보안 영역 확대

에스원은 보안의 개념이 특정 시설이나 기업을 넘어 산업현장·주택·무인매장·공공시설 등 일상 전반으로 확산되고 있다는 판단 아래, 공간별 보안 트렌드 분석을 통해 사전 감지·예측 중심의 AI 보안 수요에 선제 대응하고 있다. 설문 조사에서 가정 내 가장 우려되는 보안 리스크로 주거 침입(41%)·외부인 배회(27%)·택배 분실·도난(18%)이 꼽혔고, 필요한 보안시스템으로는 현관 앞 CCTV(53%)와 출동 보안 서비스(21%)가 상위에 오르는 등 고객 수요에 맞춘 상품 고도화에 주력하고 있다. 자체 AI CCTV 솔루션 SVMS(Smart Video Management System)가 산업현장에 확산 도입되고, 센서·컨트롤러·지능형 영상감시·UWB 레이더 기반 침입 감지 등 첨단 보안 기술을 보유한 점도 경쟁력이다. 다만 삼성전자 반도체 공장 등 핵심시설 보안을 맡은 자회사 휴먼티에스에스의 노사 갈등, 인력 중심에서 기술 중심으로 전환하는 과정에서의 운영 부담 등은 향후 관리해야 할 과제로 지목된다.

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